曝 青岛海尔世纪公馆捆绑销售高价车位和装修

栏目:影视综艺 来源:网络整理 编辑:娱乐新闻网 时间:2018-12-20 10:35

青岛海尔世纪公馆捆绑销售高价车位和装修 房奴被“一鱼三吃” 在今年的5月份,青岛市国土资源和房屋管理局早已出台了“关于进一步加强商品房预售方案管理有关问

 青岛海尔世纪公馆捆绑销售高价车位和装修 房奴被“一鱼三吃”

  在今年的5月份,青岛市国土资源和房屋管理局早已出台了“关于进一步加强商品房预售方案管理有关问题的通知”,明确提到,开发商“不得违背购房人的意愿,通过提高装修价格变相抬高房价,不得强制捆绑销售车位或者储藏室等住宅附属设施,变相抬高房价”。

  但青岛有些房地产开发企业却在提高买房门槛的同时,采取商品房、车位和装修捆绑销售的方式,也让不少的青岛买房人犯起了愁……

  海尔世纪公馆这样卖房 :捆绑23万元的车位 50万元左右的装修

  从今年10月份开始,陈先生就准备在市北区的海尔世纪公馆买套房子,可等他来到了位于青岛市北区新都心蚌埠路的售楼处,简单咨询后却开始犯起了难。“销售人员说,项目的均价大约是24000元/平方米,但是必须和车位、装修捆绑销售。”陈先生说。

  记者注意到,海尔世纪公馆开盘的是二期项目,包括88平方米到130平方米等多种户型结构。但让陈先生不解的是,当初17万的停车位,已经涨到了23万。而且每平方米的房子捆绑着5000元的装修款。其中,在售的14号楼的车位价格也是23万元。

  据多位打算在海尔世纪公馆买房的购房者介绍,23万元的车位款里面,可能暗含着部分的房款。“政府对在售项目实施限价,超出的价格部分开发商做到了车位和装修款里面,这样一来,商品房单价没有突破主管部门的限价,总房款当然也涨上去了。”一位购房者说,不然,如何解释,14号楼和15号楼车位的价格从17万元一下子涨到了23万元一个,涨幅达到35%以上?

  “同一个项目的停车位,价格怎么能在短短的时间里涨了这么多?这样大的涨幅符合政府政策的要求吗?政府对于配建停车位的价格该怎么监管,才能维护购房人的利益?”购房者质疑说。

  据了解,在2017年3月份的时候,海尔世纪公馆实际上已经采取商品房与车位捆绑销售的方式了。“当时先交了5万元的诚意金,收据上写的却是预约金,但到了开盘当天,首先车位开盘,上午买了车位的客户,下午选房时可优先于没买车位的客户选房。”丁先生说,为了能优先选到房子,很多购房者选择了购买车位。

  对商品房和车位捆绑销售的质疑只是一方面。不少购房者感到疑惑的是,海尔世纪公馆捆绑的5000元的装修,到底能包括哪些项目?

  “据项目销售人员介绍,以15号楼为例,升级版的精装项目包括全热交换式智能除霾新风系统、卡萨帝油烟机燃气灶组合、卡萨帝燃气热水器和海尔柜式变频空调等,算来算去都不值5000元/平方米。”一位购房者说,以一套119平方米的房子来算,每平方米5000元的装修,光装修的费用就达59.5万元,这样的装修标准,不知道海尔世纪公馆交房时,能装修到什么程度。

  记者注意到,青岛类似捆绑车位销售的商品房项目,不只是海尔世纪公馆。位于青岛市北区金华路的秀兰禧悦都项目,销售价格在1.7万元/平方米到2万元/平方米,而且如果想买房还需要购买一个40万元的车位。对此,置业顾问称这些都是工程抵账房,捆绑车位是工程方的要求。

  而黄岛区的深港城项目,在今年的6月份也曾捆绑10万元的车位销售。

  律师说法:该行为涉嫌强迫交易

裘英俊:新作瞄准怀旧风

  裘英俊:新作瞄准怀旧风

中央电视台《我要上春晚》语言类节目在天津的选拔活动正在紧锣密鼓地筹备中,记者昨天采访活动负责人时了解到,这次活动极大程度地调动了天津茶馆、小剧场相声演员的积极性,节目组在一天之内便收到了十多个优秀的报名作品。记者同时了解到,包括裘英俊在内的一大批优秀天津相声演员都希望通过这次活动,将自己的表演和作品推向春晚舞台。

在得知天津当地活跃着大大小小近20家相声团体后,《我要上春晚》导演组对此次天津之行充满信心。即将来津选拔的王富贵导演说:“津派相声早已名声在外。近年来,新生代的相声演员层出不穷。他们既有扎实的基本功,又具备一定的创作能力。他们的表演题材广泛、贴近生活;语言现代、符合潮流,接地气的小剧场演出形式,让这些80、90后的演员们经受了市场的检验。这也正是天津新生代相声最吸引节目组的地方,相信节目组此行一定能为马年春晚物色出好的演员和作品,让他们走向更大的舞台。”

天津相声广播的主持人、相声演员裘英俊也参加了央视《我要上春晚》的选拔活动。采访中他告诉记者:“我们很珍惜这次机会,此次我和搭档于丹瞄准时下刮起的怀旧风,准备给大家奉献一个新作品,带领大家一起怀念共同逝去的童年游戏,也希望能够通过这个作品向导演组一展津派相声的风采。”除了优秀的相声作品之外,记者还了解到,很多相声剧的创意也成为这次天津选拔活动中的亮点。对此,王富贵导演表示:“我们选拔的是优秀语言类节目,除了有很多不错的相声段子之外,天津相声演员表演创作的相声剧也给我们留下了深刻的印象。”王导告诉记者,这次青年演员王皓就奉献了一个非常优秀的作品。记者昨天也采访了王皓,他透露,自己毕业于天津大学,在北京闯荡了5年后,立志要将小剧场话剧带回天津,于是自主创业办起了小剧场话剧团——皓剧坊,一经与观众见面,便好评如潮。“我们无厘头的幽默瞬间赢得了很多观众的心,这次参加央视的活动我们非常重视,为了能够通过本次选拔顺利登上《我要上春晚》的舞台进而踏入春晚的门槛,我们全团上下精心准备了一出《大话西游穿越剧》,不管最终结果如何,我们都希望能够展示天津相声演员的创作和表演风采。”

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